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在太原,一座座鱗次櫛比的高樓大廈蘊藏著城市發展的新內涵,樓宇經濟正成為太原騰飛的新亮點。


尤其是,汾河西岸,那一座座寫字樓就是一塊塊豎起來的超大磁鐵,它的超強虹吸效應不僅為太原吸引到源源不斷的資金流、信息流和人才流,還帶來了巨大的經濟價值。

樓宇經濟在業界被稱為“垂直印鈔機”,已成為城市提升經濟承載力和區域影響力的重要支柱,在轉變經濟發展方式、增強城市綜合功能、提升城市品位方面表現出了強大的效力。

為了做強做優樓宇經濟,晉源區把樓宇經濟和總部經濟作為優先發展戰略和方向,將著力點放在做大體量、做優品質上,加大引資引智力度,樓宇經濟逐漸形成了晉源特色。

政策扶持,培育樓宇經濟

據了解,晉源區正在實施“三帶引領、六園共建、百企示范、千企集聚”產業培育三年計劃,組建“三帶六園”工作專班力量,推動產業轉型升級,大力發展長風商務區樓宇經濟。

長風商務區樓宇經濟帶目前主要包括6棟,分別是陽光城環球金融中心、化建大廈、鴻昇時代廣場、廣鑫大廈、蘭亭御湖城財富中心及西中環國投大廈,總建筑面積約33萬平方米。

為了更好地發展樓宇經濟,晉源區積極開展樓宇經濟“一站式”政務服務新模式,服務站入駐后將為樓宇企業提供“一站式”政務服務,人社、行政審批、稅務等部門將每周定期上門服務企業,在證照辦理、行政審批、繳稅納稅等方面優化辦理流程,開通“綠色通道”,全力為長風商務區總部樓宇經濟帶發展創造優質政務服務環境。

統計數據顯示:2019年,長風商務區樓宇經濟營業收入40億元,實現利稅1.8億元;2020年,營業收入107億元,實現利稅2億元。

為解決樓宇經濟發展堵點痛點,晉源區出臺政策將新入駐企業減費降稅落實到位,形成示范效應,幫助企業克服常態化疫情防控下經濟下行壓力帶來的不利因素,切實解決企業發展實際困難。

截至目前,長風商務區樓宇經濟帶入駐企業總計1099家,相比去年528家,新增入駐企業571家。樓宇總體入駐率約90%,注冊在晉源區的企業1011家,入駐企業屬地注冊率達92%。

培育標桿,壯大樓宇經濟

集群化、園區化是樓宇經濟發展的主導方向。晉源區積極圍繞主導產業開展招商,培育標桿企業,圍繞產業生態鏈構建樓宇經濟集群化。

2020年,晉源區重點引進西中環國投大廈阿里云(太原)創新中心項目,該項目是晉源區落實全省數字經濟轉型發展的重要內容。

2020年12月25日,阿里云創新中心正式投入運營。2021年第二季度,實現總產值53.9億元,納稅合計完成3010萬元,第三季度納稅額達4082萬元。

目前,阿里云創新中心入駐企業792家,達到入統條件的企業77家。直接帶動就業人員3480人,間接帶動就業人員6000余人。騰訊、建行金服、百年老店大寧堂等省內外知名企業,39家數字經濟企業在創新中心設立了公司和機構。

預計到2021年底,阿里云創新中心總入駐企業800家,實現產值100億元,納稅總額2億元。

在阿里云創新中心的輻射和帶動效益下,長風商務區樓宇經濟帶將培育或引進國內外行業領軍企業、高新企業、科小企業、入統企業、高精專新企業100家。同時,阿里云創新中心正在構建一個高質量發展的現代產業體系,實實在在為入駐企業提供一個全體系的創新創業平臺,從而逐步形成產業集聚效益。

此外,長風商務樓宇經濟帶與58科創集團達成協議,計劃5年內完成入統產值32億元,實現利稅近10億元,留區稅收為9600萬元。

加強黨建,助推樓宇經濟

從“支部建在連上”到“支部建在樓上”,晉源區把黨組織建在了經濟社會發展最活躍的“脈絡”上。

5月27日,為更好服務樓宇經濟,晉源區創新工作思路,創建陽光城樓宇黨群服務中心,服務化建大廈、鴻昇時代廣場、廣鑫大廈等樓宇3000家企業4萬余人。

陽光城環球金融中心樓宇黨委于2020年5月成立,下設18個非公黨支部、121名黨員,覆蓋樓內62個企業、4500余人。樓宇黨群服務中心的成立,實現了黨建工作的全覆蓋。

陽光城樓宇黨群服務中心以陽光物業為依托,集結了婦聯、青年團、工會的部分工作,共有主題教育大廳、黨組織書記驛站、陽光公益立方體、講習所、雙創空間、企業家聯盟、法律咨詢、樓宇VR安全宣教體驗區、白領心靈驛站、陽光風采匯、白領減壓館等11個功能,從而形成了以黨建引領、以黨員帶頭、以黨組織為家的服務體系,全力保障和服務樓宇入駐企業職工。

在樓宇黨群服務中心,樓宇白領可以隨時進行黨史學習,除了可以看黨史,還能聽黨史。陽光城樓宇黨群服務中心聯合喜馬拉雅APP特設了有聲圖書館,只要掃描二維碼就可以免費聆聽黨建讀物。

在黨支部的有力推動下,長風商務樓宇經濟帶內企業還成立了聯合工會,第一批吸納18家企業、約850名員工加入聯合工會。同時,長風商務區企業聯合會也在成立中,通過黨組織的牽線和搭橋,企業之間的互動和聯系也更加緊密。

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